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深圳的“发展”会越来越好,深圳小产权房会越来越“贵”

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摘要:8月18号,中央国务院公布一份重磅文件《关

818号,中央国务院公布一份重磅文件《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》。

跟我们2月份的时候,在关于大湾区规划文件中看到的不同,这一次是专门针对深圳的《意见》。

不提香港、澳门、广州四大中心城市的地位和带头作用,单独强调要把深圳建设成为先行示范区。

时间仿佛回到了40年前,从一句“让一部分人先富起来”开始,深圳直接上了高速赛道。


今年是中华人民共和国成立70周年,深圳建市40周年,在这个历史节点,深圳用GDP数据和上市公司数量、以及房价,给了全国人民给了中央政府一份漂亮的答卷,同样对这个“天之骄子”般的城市,中央政府也送上隆重的40岁生日礼物。

40岁对于一个人来说,已是不惑,懂得人间各种风情。对于深圳一座城市来说,40年时间深圳已经有了很多“积蓄”。

所以再启程一次又有何难?

最多声音就是在问,为什么又是深圳,为什么让深圳先行示范,又或者有人认为这跟香港有关,意欲用深圳取代香港。

香港由来已久,在国际上的地位并非朝夕,不好取代也无法取代,而且也无需取代。

倘若如民众猜测,因为短期内香港的暴乱,立马拉深圳出来宣誓,这像极了一个情绪化的父母,这种思维完全不符合中央国务院这么多年,坚持在香港背后默默耕耘的作风。

与香港有无关系,这并不重要,重要的是深圳将又一次踏上征程,又一次肩负重任。

40年,深圳成长出强悍的身躯,再往后,深圳将快速丰富他的“思想”,硬件软件一起强。

《意见》对深圳建设先行示范区的定位、目标、时间规划、政策支持都给与详细描述。

定位的高度是不言而喻的,跟上一次在大湾区规划文件中提到的,对标国家化大都市,金融、产业、创新等等都有了详细的政策支持规范,这只是其一。

更重要的是,这次的《意见》不但突出了深圳的硬件要更硬,而且深圳的软件也要变硬!

意见的详尽细致,对深圳民生、生态文明、社会保障以及饱受全国人们诟病的教育医疗,都给出了详细规划目标。

在大湾区规划纲要落地之时,四大核心城市引擎作用的说法,经过了一轮又一轮激烈的讨论,四大核心到底谁才是最核心,四个城市总要分个高低上下。

深圳一时被推到舆论的巅峰,在数据面前有很多人无限看好深圳,认为深圳可以担此大任。

但同时也出现无数质疑的声音,GDP是有了,科技创新能力有了,经济实力有了,但是每说到关键总有一个转折,就是深圳的软件

深圳的软件跟不上硬件,是口水战中大多数对深圳的贬斥的措辞。

甚至有人把深圳的壮大,描述成野蛮生长,一直在追逐GDP的路上奔跑,却没有像样的大学,教育医疗跟不上,社会服务跟不上,深圳的软件资源始终比不过上海北京,深圳的民生问题令人担忧。

这些问题,不无道理,也确实存在。在这次的《意见》中,这些问题被一一解决。

《意见》指出:

支持深圳在教育体制改革方面先行先试,高标准办好学前教育,扩大中小学教育规模,高质量普及高中阶段教育。充分落实高等学校办学自主权,加快创建一流大学和一流学科。

医疗方面支持放宽境外医师到内地执业限制,先行先试国际前沿医疗技术。还对公共服务、能源节约、森林防火、绿色生态等各种软件方面的细节政策都进行了详细规划。

总而言之,深圳将慢慢变的更好。

发展长处的同时,也到了弥补短处的时候。

深圳建立时间短,没有时间沉淀,没有城市底蕴,这始终让深圳在北京、上海、甚至广州面前显得所有话柄。

就像一个从普通人,跨越阶层,刚刚变成富人的开始,不光有资产、有房子、有车子,而且也要像富人一样生活。配备司机和保姆,进出会所,拒绝大排档、麻辣烫,要学会不吃路边摊,更学会吃燕窝鱼翅。家里的女士要尝试去学插花、茶艺,用高档护肤和奢侈品。

当这些有品质的社交与生活,逐步配齐的时候,一个有钱的家庭才开始真正的像一个富人一样生活

深圳正在经历这个身心一起蜕变的过程。

可能有人会疑问,之前发展需要了40年,什么时候才能看到一个软硬兼施的深圳。

绝对不会再需要40年,犹如一个人一样,财富与资产到达一定程度,在软件实力上提升自己不是一件难事。

《意见》规划到:

2025年,深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列,研发投入强度、产业创新能力世界一流,文化软实力大幅提升,公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平,建成现代化国际化创新型城市。

中央给了深圳6年时间,有望打造出文化、生态、公共服务等各项软实力提升到一定水平,达到国际化创新城市。

为什么又是深圳,为什么只要6年时间,因为深圳有这个实力,深圳有深圳速度

从文件一出,这两天先炸的不是深圳,而且朋友圈与媒体。铺天盖地的解读与分析,让深圳两个字出现频率目不暇接。

不管是不是针对香港,深圳会越来越好毋庸置疑。

利好又会让一大波人看到机会,有人可以看到就业机会,有人看到创业机会,当然还有人看到“炒房”机会。

需要提醒的是,在各种对深圳城市规划建设给出先进示范政策条款的同时,还有加强深圳住房体系建设的指示,建立多渠道保障住房体系供应。

可以肯定的是,这么大的动作对深圳房价没有影响是不可能的,但是既然选择了深圳也会考虑到房价对民生的影响。

所以深圳会延续之前的,住房体系市场分类,商品房在市场上流动,人才房以较低的价格提供给人才,还有一定数量的保障房提供给底层居民。

在这个时候,可能无数人的梦想就是想去深圳买一间房,住下来,目睹深圳接下来的变迁和升华。

有一点永远不用担心,深圳买房永远不用担心被套牢,而且深圳可流动的房子有限,且买且珍惜吧。


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【编辑:深圳小产权房】

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